Наш сервис вместит и не лопнет от негативных отзывов, а также не покраснеет от лести в адрес банков …
smyatiy_list| Профиль | Публикации (26) |
 |
 Блог (26) 
|
 Комментарии
|
 |
Блог им. smyatiy_list → Плюсы и минусы потребительских кредитов
Наверняка каждый из нас переживал острое желание стать обладателем той или иной вещи. Иногда желание получить вожделенную плазменную панель или новенькую модель компьютера просто-таки застилают все обычные жизненные заботы. Какой же выход из ситуации? Конечно, же осуществить покупку и получить желаемое.
Кому дадут быстрый кредит?
Несмотря на то, что экономический кризис изрядно уменьшил количество кредитующих банков и повлиял на строгость оформления займа на товары, потребительские кредиты все же – неплохой выход, если вам необходимо совершить покупку.
Конечно, переплата довольно существенна (об этом мы поговорим ниже), но ведь согласитесь, что не так-то просто жить без холодильника или плиты.
Между тем, в условиях экономического кризиса финансовые учреждения очень внимательны к лицу заемщика. Не стоит обнадеживать себя получением покупки в кредит, если у вас нет официальной постоянной работы или же вы не достигли 21-летнего возраста. При таких обстоятельствах кредит вам точно не дадут.
Также могут особо не рассчитывать на оформление кредита заемщики с плохой кредитной историей или же судимостью.
Семь раз отмеряй – один раз отрежь
Оформить покупку в кредит можно в каждом крупном супермаркете цифровой и бытовой техники, мебельном салоне и т.д. В большинстве случаев потребительские кредиты выдают без залога и поручительства (именно в этом плане они очень удобны). Так, чтобы оформить потребительский кредит, достаточно иметь при себе паспорт и справку из налоговой о присвоении идентификационного кода.
Давайте проанализируем, сколько на самом деле обходится вещь, купленная по быстрому кредиту.
Следует знать, что на разные товары условия кредитования отличаются. То есть покупка ювелирных украшений и, к примеру, телевизора, осуществляется на совершенно разных условиях. Разниться будет и сумма первоначального взноса, и уровень процентной ставки по кредиту.
Зачастую потребительские кредиты подразумевают выплату платежей ежемесячно равными частями.
Процентная ставка начисляется на остаток выплаты по кредиту, таким образом, каждый последующий платеж меньше предыдущего.
Рассчитываться по потребительскому кредиту очень удобно – платежи вносятся в кассы финучреждений, отделения банка и даже по терминалу быстрого погашения кредита.
При подписании кредитного договора, внимательно следите за погашением выплат по кредиту. Не забывайте о довольно высоких штрафах за просрочку по выплатам. Кроме того, не расплачиваясь вовремя по кредиту, вы можете существенно подпортить собственную кредитную историю, что в будущем может стать ощутимой преградой в получении займов.
При подписании договора всегда внимательно читайте его, особенно те места, где текст написан мелким шрифтом. Поинтересуйтесь, сколько обходится ведение счета, каковы сроки внесения платежа, каков размер штрафа за несвоевременный платеж, не берет ли банк пени за досрочное погашение кредита. Попросите ознакомиться с кредитным графиком, выясните для себя значение всех неясных вам формулировок и предложений. Внимательно просмотрите, какова сумма комиссии взимаемой банком, единоразовая комиссия входит в сумму кредита, кроме нее есть еще и ежемесячная комиссия. Так что не бойтесь задавать вопросы и наиболее внимательно изучите все детали. От этого зависит выгодность вашего кредита.
Если нет денег для выплаты по кредиту
Особенно в условиях затяжного финансово-экономического кризиса довольно сложно предсказать свое финансовое положение в ближайшем будущем. Не исключено, что ситуация может сложиться так, что резко измененные обстоятельства делает выплаты по кредиту весьма затруднительными, а иногда даже невозможными.
Однако из любой ситуации можно найти выход.
Так, как только возникли трудности с регулярными выплатами (либо же вы чувствуете, что они могут возникнуть в скором времени), нужно сразу обращаться к кредитору
за помощью. Не стоит бояться банка. Наоборот, пойдите первым на контакт с финансовым учреждение и посоветуйтесь, как разрешить сложившуюся ситуацию с минимальными последствиями для обеих сторон.
Если быть открытым для компромиссного разговора, банк наверняка проявит лояльность. Тогда можно оформить отсрочку долга и вздохнуть спокойно.
Если все же вы стали жертвой собственной несостоятельности, то вспомните о ломбарде. У вас есть золотые украшения, серебряные столовые приборы и другой антиквариат? Знайте, что ¾ ссуд выдают под залог ювелирных изделий. Ассоциация ломбардов сообщает о принятии в качестве залога аппаратуру, бытовую технику, в том числе мобильные телефоны.
Источник:
Кому дадут быстрый кредит?
Несмотря на то, что экономический кризис изрядно уменьшил количество кредитующих банков и повлиял на строгость оформления займа на товары, потребительские кредиты все же – неплохой выход, если вам необходимо совершить покупку.
Конечно, переплата довольно существенна (об этом мы поговорим ниже), но ведь согласитесь, что не так-то просто жить без холодильника или плиты.
Между тем, в условиях экономического кризиса финансовые учреждения очень внимательны к лицу заемщика. Не стоит обнадеживать себя получением покупки в кредит, если у вас нет официальной постоянной работы или же вы не достигли 21-летнего возраста. При таких обстоятельствах кредит вам точно не дадут.
Также могут особо не рассчитывать на оформление кредита заемщики с плохой кредитной историей или же судимостью.
Семь раз отмеряй – один раз отрежь
Оформить покупку в кредит можно в каждом крупном супермаркете цифровой и бытовой техники, мебельном салоне и т.д. В большинстве случаев потребительские кредиты выдают без залога и поручительства (именно в этом плане они очень удобны). Так, чтобы оформить потребительский кредит, достаточно иметь при себе паспорт и справку из налоговой о присвоении идентификационного кода.
Давайте проанализируем, сколько на самом деле обходится вещь, купленная по быстрому кредиту.
Следует знать, что на разные товары условия кредитования отличаются. То есть покупка ювелирных украшений и, к примеру, телевизора, осуществляется на совершенно разных условиях. Разниться будет и сумма первоначального взноса, и уровень процентной ставки по кредиту.
Зачастую потребительские кредиты подразумевают выплату платежей ежемесячно равными частями.
Процентная ставка начисляется на остаток выплаты по кредиту, таким образом, каждый последующий платеж меньше предыдущего.
Рассчитываться по потребительскому кредиту очень удобно – платежи вносятся в кассы финучреждений, отделения банка и даже по терминалу быстрого погашения кредита.
При подписании кредитного договора, внимательно следите за погашением выплат по кредиту. Не забывайте о довольно высоких штрафах за просрочку по выплатам. Кроме того, не расплачиваясь вовремя по кредиту, вы можете существенно подпортить собственную кредитную историю, что в будущем может стать ощутимой преградой в получении займов.
При подписании договора всегда внимательно читайте его, особенно те места, где текст написан мелким шрифтом. Поинтересуйтесь, сколько обходится ведение счета, каковы сроки внесения платежа, каков размер штрафа за несвоевременный платеж, не берет ли банк пени за досрочное погашение кредита. Попросите ознакомиться с кредитным графиком, выясните для себя значение всех неясных вам формулировок и предложений. Внимательно просмотрите, какова сумма комиссии взимаемой банком, единоразовая комиссия входит в сумму кредита, кроме нее есть еще и ежемесячная комиссия. Так что не бойтесь задавать вопросы и наиболее внимательно изучите все детали. От этого зависит выгодность вашего кредита.
Если нет денег для выплаты по кредиту
Особенно в условиях затяжного финансово-экономического кризиса довольно сложно предсказать свое финансовое положение в ближайшем будущем. Не исключено, что ситуация может сложиться так, что резко измененные обстоятельства делает выплаты по кредиту весьма затруднительными, а иногда даже невозможными.
Однако из любой ситуации можно найти выход.
Так, как только возникли трудности с регулярными выплатами (либо же вы чувствуете, что они могут возникнуть в скором времени), нужно сразу обращаться к кредитору
за помощью. Не стоит бояться банка. Наоборот, пойдите первым на контакт с финансовым учреждение и посоветуйтесь, как разрешить сложившуюся ситуацию с минимальными последствиями для обеих сторон.
Если быть открытым для компромиссного разговора, банк наверняка проявит лояльность. Тогда можно оформить отсрочку долга и вздохнуть спокойно.
Если все же вы стали жертвой собственной несостоятельности, то вспомните о ломбарде. У вас есть золотые украшения, серебряные столовые приборы и другой антиквариат? Знайте, что ¾ ссуд выдают под залог ювелирных изделий. Ассоциация ломбардов сообщает о принятии в качестве залога аппаратуру, бытовую технику, в том числе мобильные телефоны.
Источник:
Блог им. smyatiy_list → Плюсы и минусы потребительского кредитования
Наверняка каждый из нас переживал острое желание стать обладателем той или иной вещи. Иногда желание получить вожделенную плазменную панель или новенькую модель компьютера просто-таки застилают все обычные жизненные заботы. Какой же выход из ситуации? Конечно, же осуществить покупку и получить желаемое.
Кому дадут быстрый кредит?
Несмотря на то, что экономический кризис изрядно уменьшил количество кредитующих банков и повлиял на строгость оформления займа на товары, потребительские кредиты все же – неплохой выход, если вам необходимо совершить покупку.
Конечно, переплата довольно существенна (об этом мы поговорим ниже), но ведь согласитесь, что не так-то просто жить без холодильника или плиты.
Между тем, в условиях экономического кризиса финансовые учреждения очень внимательны к лицу заемщика. Не стоит обнадеживать себя получением покупки в кредит, если у вас нет официальной постоянной работы или же вы не достигли 21-летнего возраста. При таких обстоятельствах кредит вам точно не дадут.
Также могут особо не рассчитывать на оформление кредита заемщики с плохой кредитной историей или же судимостью.
Семь раз отмеряй – один раз отрежь
Оформить покупку в кредит можно в каждом крупном супермаркете цифровой и бытовой техники, мебельном салоне и т.д. В большинстве случаев потребительские кредиты выдают без залога и поручительства (именно в этом плане они очень удобны). Так, чтобы оформить потребительский кредит, достаточно иметь при себе паспорт и справку из налоговой о присвоении идентификационного кода.
Давайте проанализируем, сколько на самом деле обходится вещь, купленная по быстрому кредиту.
Следует знать, что на разные товары условия кредитования отличаются. То есть покупка ювелирных украшений и, к примеру, телевизора, осуществляется на совершенно разных условиях. Разниться будет и сумма первоначального взноса, и уровень процентной ставки по кредиту.
Зачастую потребительские кредиты подразумевают выплату платежей ежемесячно равными частями.
Процентная ставка начисляется на остаток выплаты по кредиту, таким образом, каждый последующий платеж меньше предыдущего.
Рассчитываться по потребительскому кредиту очень удобно – платежи вносятся в кассы финучреждений, отделения банка и даже по терминалу быстрого погашения кредита.
При подписании кредитного договора, внимательно следите за погашением выплат по кредиту. Не забывайте о довольно высоких штрафах за просрочку по выплатам. Кроме того, не расплачиваясь вовремя по кредиту, вы можете существенно подпортить собственную кредитную историю, что в будущем может стать ощутимой преградой в получении займов.
При подписании договора всегда внимательно читайте его, особенно те места, где текст написан мелким шрифтом. Поинтересуйтесь, сколько обходится ведение счета, каковы сроки внесения платежа, каков размер штрафа за несвоевременный платеж, не берет ли банк пени за досрочное погашение кредита. Попросите ознакомиться с кредитным графиком, выясните для себя значение всех неясных вам формулировок и предложений. Внимательно просмотрите, какова сумма комиссии взимаемой банком, единоразовая комиссия входит в сумму кредита, кроме нее есть еще и ежемесячная комиссия. Так что не бойтесь задавать вопросы и наиболее внимательно изучите все детали. От этого зависит выгодность вашего кредита.
Если нет денег для выплаты по кредиту
Особенно в условиях затяжного финансово-экономического кризиса довольно сложно предсказать свое финансовое положение в ближайшем будущем. Не исключено, что ситуация может сложиться так, что резко измененные обстоятельства делает выплаты по кредиту весьма затруднительными, а иногда даже невозможными.
Однако из любой ситуации можно найти выход.
Так, как только возникли трудности с регулярными выплатами (либо же вы чувствуете, что они могут возникнуть в скором времени), нужно сразу обращаться к кредитору
за помощью. Не стоит бояться банка. Наоборот, пойдите первым на контакт с финансовым учреждение и посоветуйтесь, как разрешить сложившуюся ситуацию с минимальными последствиями для обеих сторон.
Если быть открытым для компромиссного разговора, банк наверняка проявит лояльность. Тогда можно оформить отсрочку долга и вздохнуть спокойно.
Если все же вы стали жертвой собственной несостоятельности, то вспомните о ломбарде. У вас есть золотые украшения, серебряные столовые приборы и другой антиквариат? Знайте, что ¾ ссуд выдают под залог ювелирных изделий. Ассоциация ломбардов сообщает о принятии в качестве залога аппаратуру, бытовую технику, в том числе мобильные телефоны.
Источник:
телефоны: +38 099 22 432 66 +38 067 608 43 40
+38 044 284 78 61
Кому дадут быстрый кредит?
Несмотря на то, что экономический кризис изрядно уменьшил количество кредитующих банков и повлиял на строгость оформления займа на товары, потребительские кредиты все же – неплохой выход, если вам необходимо совершить покупку.
Конечно, переплата довольно существенна (об этом мы поговорим ниже), но ведь согласитесь, что не так-то просто жить без холодильника или плиты.
Между тем, в условиях экономического кризиса финансовые учреждения очень внимательны к лицу заемщика. Не стоит обнадеживать себя получением покупки в кредит, если у вас нет официальной постоянной работы или же вы не достигли 21-летнего возраста. При таких обстоятельствах кредит вам точно не дадут.
Также могут особо не рассчитывать на оформление кредита заемщики с плохой кредитной историей или же судимостью.
Семь раз отмеряй – один раз отрежь
Оформить покупку в кредит можно в каждом крупном супермаркете цифровой и бытовой техники, мебельном салоне и т.д. В большинстве случаев потребительские кредиты выдают без залога и поручительства (именно в этом плане они очень удобны). Так, чтобы оформить потребительский кредит, достаточно иметь при себе паспорт и справку из налоговой о присвоении идентификационного кода.
Давайте проанализируем, сколько на самом деле обходится вещь, купленная по быстрому кредиту.
Следует знать, что на разные товары условия кредитования отличаются. То есть покупка ювелирных украшений и, к примеру, телевизора, осуществляется на совершенно разных условиях. Разниться будет и сумма первоначального взноса, и уровень процентной ставки по кредиту.
Зачастую потребительские кредиты подразумевают выплату платежей ежемесячно равными частями.
Процентная ставка начисляется на остаток выплаты по кредиту, таким образом, каждый последующий платеж меньше предыдущего.
Рассчитываться по потребительскому кредиту очень удобно – платежи вносятся в кассы финучреждений, отделения банка и даже по терминалу быстрого погашения кредита.
При подписании кредитного договора, внимательно следите за погашением выплат по кредиту. Не забывайте о довольно высоких штрафах за просрочку по выплатам. Кроме того, не расплачиваясь вовремя по кредиту, вы можете существенно подпортить собственную кредитную историю, что в будущем может стать ощутимой преградой в получении займов.
При подписании договора всегда внимательно читайте его, особенно те места, где текст написан мелким шрифтом. Поинтересуйтесь, сколько обходится ведение счета, каковы сроки внесения платежа, каков размер штрафа за несвоевременный платеж, не берет ли банк пени за досрочное погашение кредита. Попросите ознакомиться с кредитным графиком, выясните для себя значение всех неясных вам формулировок и предложений. Внимательно просмотрите, какова сумма комиссии взимаемой банком, единоразовая комиссия входит в сумму кредита, кроме нее есть еще и ежемесячная комиссия. Так что не бойтесь задавать вопросы и наиболее внимательно изучите все детали. От этого зависит выгодность вашего кредита.
Если нет денег для выплаты по кредиту
Особенно в условиях затяжного финансово-экономического кризиса довольно сложно предсказать свое финансовое положение в ближайшем будущем. Не исключено, что ситуация может сложиться так, что резко измененные обстоятельства делает выплаты по кредиту весьма затруднительными, а иногда даже невозможными.
Однако из любой ситуации можно найти выход.
Так, как только возникли трудности с регулярными выплатами (либо же вы чувствуете, что они могут возникнуть в скором времени), нужно сразу обращаться к кредитору
за помощью. Не стоит бояться банка. Наоборот, пойдите первым на контакт с финансовым учреждение и посоветуйтесь, как разрешить сложившуюся ситуацию с минимальными последствиями для обеих сторон.
Если быть открытым для компромиссного разговора, банк наверняка проявит лояльность. Тогда можно оформить отсрочку долга и вздохнуть спокойно.
Если все же вы стали жертвой собственной несостоятельности, то вспомните о ломбарде. У вас есть золотые украшения, серебряные столовые приборы и другой антиквариат? Знайте, что ¾ ссуд выдают под залог ювелирных изделий. Ассоциация ломбардов сообщает о принятии в качестве залога аппаратуру, бытовую технику, в том числе мобильные телефоны.
Источник:
телефоны: +38 099 22 432 66 +38 067 608 43 40
+38 044 284 78 61
Блог им. smyatiy_list → Что делать, если нечем платить по кредиту?
Собственная квартира – мечта любого человека. Желание иметь свой уголок, где можно проводить уютные вечера в кругу семьи, заложено в нас самой природой. Однако в последние докризисные годы цены на жилье по всей Украине, а, в особенности в столице, подскочили просто до заоблачных высот. Разумеется, что украинцу со средним (и даже выше среднего) доходом просто не по карману приобрести собственное жилье. Именно тогда банки начали активно кредитовать граждан. Ведь положительный опыт покупок в кредит закрепился по всей Европе. Однако кризис внес свои негативные коррективы в более или менее налаженную жизнь украинцев.
Причины непогашения кредита: кризис, болезнь, отъезд
Сейчас же на рынке валютного кредитования сложилась угрожающая ситуация. По оценкам Секретариата президента, при курсе в 9 гривен за доллар невозврат кредитов составит 60%. А с дальнейшим ростом курса задолженность будет возрастать в геометрической прогрессии.
Когда человек уже подписывает с банком кредитный договор на покупку квартиры, мысленно обычно он уже празднует в долгожданном новом жилье новоселье.
На деле же не каждый заемщик понимает, какую колоссальную ответственность он на долгие годы взваливает на свои плечи.
Это вовсе не значит, что кредит не стоит брать вообще, просто следует рассматривать все риски трезво и взвешенно.
Так, когда в Украине грянул экономический кризис, многие заемщики потеряли работу и тем самым лишились стабильного дохода. Это наиболее распространенная причина, по которой украинцы не в состоянии добросовестно рассчитываться с банком.
Однако, кроме этого, есть еще несколько причин непогашения кредита, от которых никто из людей, к сожалению, не застрахован. Так, уважительной причиной для отсрочки выплат по кредиту банк может посчитать тяжелую болезнь заемщика, срочную рабочую командировку, несчастный случай и прочее. Самый страшный случай, если заемщик погибает, а семья остается один на один с банком, который выдавал кредит.
Во избежание таких случаев, кредитополучатель вместе с оформлением кредита оформляет страховку, которая обеспечивает выплаты в пользу банка. Если остаток долга на момент страхового возмещения меньше суммы страховки, то разница выдается кредитополучателю.
Если заемщик умер или стал нетрудоспособным, страховая компания обязана расплачиваться с банком. Страховщики должны либо частично, либо полностью выплатить долг. Важно, что приобретенную недвижимость у заемщика никто отнять не может. Она остается либо в его собственности, либо в собственности его семьи.
Таким образом, страхование жизни заемщика позволяет соблюсти интересы всех сторон: банка, кредитополучателя, поручителя и членов их семей. Хотя на практике все эти процедуры более сложны и часто занимают много времени.
Некоторые банки наряду со страхованием жизни заемщика требуют застраховать всю его семью, если вдруг возникнут непредвиденные ситуации, то будут денежные проблемы.
Если несчастный случай произошел с самой квартирой (пожар, разрушение), то материальное состояние заемщика тоже сильно пострадает, от этого должна защитить страховка. Закон обязывает страховать то имущество, которое выступает предметом залога, тогда страховая компания выплатит остаток долга вместо заемщика. В этом случае сам заемщик страховку не получает, но лучше остаться ни с чем, чем остаться ни с чем с кредитом на шее.
В целом, все случаи, когда страховая компания выплачивает или не выплачивает деньги, подробно прописаны в страховом договоре, который нужно очень внимательно изучить при оформлении.
Расскажите о проблемах вашему банку
В случае если вы не можете внести очередной платеж по кредиту, сразу обращайтесь в банк с разъяснением всех обстоятельств. Не стоит паниковать и не бойтесь говорить правду. Если вы придете, и прямо расскажите о своих бедах (а не будете не платить по кредиту и прятаться от кредитора), банк, вероятнее всего, пойдет вам навстречу.
А вот, если вы этого не сделаете, то банк может расценить ваши действия как отказ от кредитных обязательств и принять в отношении вас жесткие меры. В течение трех- четырех месяцев финучреждение использует свое право на реализацию заложенной недвижимости. Если заемщик честно и сразу расскажет о своих временных трудностях, то банк пойдет на встречу и предоставит клиенту отсрочку выплаты по кредиту. Получить такую отсрочку можно сроком на полгода и выплачивать лишь проценты по кредиту, а сумма кредита реструктуризируется: либо увеличивается срок погашения кредита, либо увеличивается размер ежемесячных выплат.
Каждый такой случай банк рассматривает индивидуально.
Если клиент не выполнит и эти требования, то можно говорить о нарушении доверия в отношении с банком, тогда меры будут самого жесткого характера.
Очень важно не потерять здравомыслие и трезво оценить причины, приведшие к ухудшению материального состояния. Был ли это действительно внезапно произошедший несчастный случай или закономерный результат неверной оценки своих способностей.
Если вы уверенны, что затруднения временные и через пару месяцев вы сможете продолжать вносить платежи, то смело идите в банк, и если у вас хорошая кредитная история, то банк легко даст вам отсрочку по платежам на несколько месяцев.
А вот если вы этого не сделаете и пропустите внесение платежа несколько раз, то банк выдвинет в отношении вас штрафные санкции и начислит пени.
Если обстоятельства складываются не самым лучшим образом, и за несколько месяцев вам не удастся решить возникшие проблемы, то лучше ввести банк в курс дела, сообщив все подробности. Если ситуация критическая, вам могут выдать разрешение продать квартиру, чтобы погасить остаток долга, или предложат подать недвижимость через «свое» агентство.
Помните, что банку выгодно, прежде всего, получить свои средства обратно и не накапливать «проблемных» кредитов. Кредитополучателю выгодно вносить все платежи своевременно, не затягивать долговую ситуацию, чтоб не увеличивалась сумма штрафа. Реализуя недвижимость самостоятельно, заемщик может рассчитывать на большую сумму, чем получит банк при реализации залога.
При грамотном подходе клиента, банк не только идет на уступки, он не портит отношения с клиентом, предлагая ему вернуться, как только его положение исправится. В таком случае заемщика избавят от хлопот с реализацией недвижимости через суд, и в скором времени могут выдать еще один ипотечный кредит.
Кстати, злостных неплательщиков в нашей стране не так уж много, а все возникшие ситуации были разрешены через суд.
Договор ипотечного кредитования всегда составляется таким образом, что при невнесении платежей, уже через месяц банк имеет право потребовать досрочное погашение кредита и наложить взыскание на заложенное имущество. Финучреждения всегда стремятся решить все вопросы в индивидуальном порядке и вынести максимально выгодное решение для всех сторон.
Финучреждения идут на уступки
По мнению многих экспертов, на сегодняшний день у отечественных банкиров уже начинает появляться понимание того, что, перекладывая все проблемы лишь на плечи заемщиков, деньги по кредитам не вернешь. Поэтому банки разрабатывают специальные альтернативные программы, позволяющие снизить пресс кредитных выплат.
По словам специалистов, варианты, которые могут предложить украинские банки, зависят от специфики кредитной политики отдельного банка, характеристики возникших трудностей у заемщика, а также перспективы их преодоления в обозримом будущем.
Сегодня при наличии временных финансовых трудностей у клиента банки охотно идут на реструктуризацию кредитной задолженности, которая включает в себя комплекс мер:
— пересмотр графика погашения
— изменение процентной ставки
— изменение валюты кредита
Если говорить об отсрочке платежа, то здесь есть два варианта:
— «каникулы» по оплате «тела» кредита
— «каникулы» полностью по кредиту с учетом процентов
В практике наиболее распространен первый вариант с отсрочкой платежа до 6 месяцев (реже — 12-18 месяцев). Также можно попытаться изменить схему выплаты займа.
Больше шансов получить отсрочку по платежам имеют клиенты, которые на протяжении срока пользования кредитом должным образом выполняли свои обязательства: не допускали возникновения просроченной задолженности, вовремя производили платежи по страхованию залога. Чаще всего отсрочка предоставляется по долгосрочным кредитам. К таким относятся кредиты под залог транспортного средства или недвижимости.
Специалисты настаивают, что банкам не нужны массовые невозвраты по кредитам и целые кварталы нереализованной недвижимости. Зато нужны «живые» деньги, которыми они будут расплачиваться, в том числе — и по своим кредитам. Поэтому финучреждения в последнее время и идут навстречу клиентам.
Источник:
Телефоны:
+38 099 22 432 66 +38 067 608 43 40
+38 044 284 78 61
Причины непогашения кредита: кризис, болезнь, отъезд
Сейчас же на рынке валютного кредитования сложилась угрожающая ситуация. По оценкам Секретариата президента, при курсе в 9 гривен за доллар невозврат кредитов составит 60%. А с дальнейшим ростом курса задолженность будет возрастать в геометрической прогрессии.
Когда человек уже подписывает с банком кредитный договор на покупку квартиры, мысленно обычно он уже празднует в долгожданном новом жилье новоселье.
На деле же не каждый заемщик понимает, какую колоссальную ответственность он на долгие годы взваливает на свои плечи.
Это вовсе не значит, что кредит не стоит брать вообще, просто следует рассматривать все риски трезво и взвешенно.
Так, когда в Украине грянул экономический кризис, многие заемщики потеряли работу и тем самым лишились стабильного дохода. Это наиболее распространенная причина, по которой украинцы не в состоянии добросовестно рассчитываться с банком.
Однако, кроме этого, есть еще несколько причин непогашения кредита, от которых никто из людей, к сожалению, не застрахован. Так, уважительной причиной для отсрочки выплат по кредиту банк может посчитать тяжелую болезнь заемщика, срочную рабочую командировку, несчастный случай и прочее. Самый страшный случай, если заемщик погибает, а семья остается один на один с банком, который выдавал кредит.
Во избежание таких случаев, кредитополучатель вместе с оформлением кредита оформляет страховку, которая обеспечивает выплаты в пользу банка. Если остаток долга на момент страхового возмещения меньше суммы страховки, то разница выдается кредитополучателю.
Если заемщик умер или стал нетрудоспособным, страховая компания обязана расплачиваться с банком. Страховщики должны либо частично, либо полностью выплатить долг. Важно, что приобретенную недвижимость у заемщика никто отнять не может. Она остается либо в его собственности, либо в собственности его семьи.
Таким образом, страхование жизни заемщика позволяет соблюсти интересы всех сторон: банка, кредитополучателя, поручителя и членов их семей. Хотя на практике все эти процедуры более сложны и часто занимают много времени.
Некоторые банки наряду со страхованием жизни заемщика требуют застраховать всю его семью, если вдруг возникнут непредвиденные ситуации, то будут денежные проблемы.
Если несчастный случай произошел с самой квартирой (пожар, разрушение), то материальное состояние заемщика тоже сильно пострадает, от этого должна защитить страховка. Закон обязывает страховать то имущество, которое выступает предметом залога, тогда страховая компания выплатит остаток долга вместо заемщика. В этом случае сам заемщик страховку не получает, но лучше остаться ни с чем, чем остаться ни с чем с кредитом на шее.
В целом, все случаи, когда страховая компания выплачивает или не выплачивает деньги, подробно прописаны в страховом договоре, который нужно очень внимательно изучить при оформлении.
Расскажите о проблемах вашему банку
В случае если вы не можете внести очередной платеж по кредиту, сразу обращайтесь в банк с разъяснением всех обстоятельств. Не стоит паниковать и не бойтесь говорить правду. Если вы придете, и прямо расскажите о своих бедах (а не будете не платить по кредиту и прятаться от кредитора), банк, вероятнее всего, пойдет вам навстречу.
А вот, если вы этого не сделаете, то банк может расценить ваши действия как отказ от кредитных обязательств и принять в отношении вас жесткие меры. В течение трех- четырех месяцев финучреждение использует свое право на реализацию заложенной недвижимости. Если заемщик честно и сразу расскажет о своих временных трудностях, то банк пойдет на встречу и предоставит клиенту отсрочку выплаты по кредиту. Получить такую отсрочку можно сроком на полгода и выплачивать лишь проценты по кредиту, а сумма кредита реструктуризируется: либо увеличивается срок погашения кредита, либо увеличивается размер ежемесячных выплат.
Каждый такой случай банк рассматривает индивидуально.
Если клиент не выполнит и эти требования, то можно говорить о нарушении доверия в отношении с банком, тогда меры будут самого жесткого характера.
Очень важно не потерять здравомыслие и трезво оценить причины, приведшие к ухудшению материального состояния. Был ли это действительно внезапно произошедший несчастный случай или закономерный результат неверной оценки своих способностей.
Если вы уверенны, что затруднения временные и через пару месяцев вы сможете продолжать вносить платежи, то смело идите в банк, и если у вас хорошая кредитная история, то банк легко даст вам отсрочку по платежам на несколько месяцев.
А вот если вы этого не сделаете и пропустите внесение платежа несколько раз, то банк выдвинет в отношении вас штрафные санкции и начислит пени.
Если обстоятельства складываются не самым лучшим образом, и за несколько месяцев вам не удастся решить возникшие проблемы, то лучше ввести банк в курс дела, сообщив все подробности. Если ситуация критическая, вам могут выдать разрешение продать квартиру, чтобы погасить остаток долга, или предложат подать недвижимость через «свое» агентство.
Помните, что банку выгодно, прежде всего, получить свои средства обратно и не накапливать «проблемных» кредитов. Кредитополучателю выгодно вносить все платежи своевременно, не затягивать долговую ситуацию, чтоб не увеличивалась сумма штрафа. Реализуя недвижимость самостоятельно, заемщик может рассчитывать на большую сумму, чем получит банк при реализации залога.
При грамотном подходе клиента, банк не только идет на уступки, он не портит отношения с клиентом, предлагая ему вернуться, как только его положение исправится. В таком случае заемщика избавят от хлопот с реализацией недвижимости через суд, и в скором времени могут выдать еще один ипотечный кредит.
Кстати, злостных неплательщиков в нашей стране не так уж много, а все возникшие ситуации были разрешены через суд.
Договор ипотечного кредитования всегда составляется таким образом, что при невнесении платежей, уже через месяц банк имеет право потребовать досрочное погашение кредита и наложить взыскание на заложенное имущество. Финучреждения всегда стремятся решить все вопросы в индивидуальном порядке и вынести максимально выгодное решение для всех сторон.
Финучреждения идут на уступки
По мнению многих экспертов, на сегодняшний день у отечественных банкиров уже начинает появляться понимание того, что, перекладывая все проблемы лишь на плечи заемщиков, деньги по кредитам не вернешь. Поэтому банки разрабатывают специальные альтернативные программы, позволяющие снизить пресс кредитных выплат.
По словам специалистов, варианты, которые могут предложить украинские банки, зависят от специфики кредитной политики отдельного банка, характеристики возникших трудностей у заемщика, а также перспективы их преодоления в обозримом будущем.
Сегодня при наличии временных финансовых трудностей у клиента банки охотно идут на реструктуризацию кредитной задолженности, которая включает в себя комплекс мер:
— пересмотр графика погашения
— изменение процентной ставки
— изменение валюты кредита
Если говорить об отсрочке платежа, то здесь есть два варианта:
— «каникулы» по оплате «тела» кредита
— «каникулы» полностью по кредиту с учетом процентов
В практике наиболее распространен первый вариант с отсрочкой платежа до 6 месяцев (реже — 12-18 месяцев). Также можно попытаться изменить схему выплаты займа.
Больше шансов получить отсрочку по платежам имеют клиенты, которые на протяжении срока пользования кредитом должным образом выполняли свои обязательства: не допускали возникновения просроченной задолженности, вовремя производили платежи по страхованию залога. Чаще всего отсрочка предоставляется по долгосрочным кредитам. К таким относятся кредиты под залог транспортного средства или недвижимости.
Специалисты настаивают, что банкам не нужны массовые невозвраты по кредитам и целые кварталы нереализованной недвижимости. Зато нужны «живые» деньги, которыми они будут расплачиваться, в том числе — и по своим кредитам. Поэтому финучреждения в последнее время и идут навстречу клиентам.
Источник:
Телефоны:
+38 099 22 432 66 +38 067 608 43 40
+38 044 284 78 61
Блог им. smyatiy_list → Украинская столица погрязла в долгах
Как известно, столица – это лицо государства. Здесь больше уделяют внимания уборке, уличному убранству, организации работы коммунальных служб. Естественно, что все это требует немалых затрат. Не секрет, что местные власти пытаются потуже набить собсвтенный карман, а на нужды города выпрашивают деньги у правительства. В результате, эксперты ужаснулись размерам внутреннего и внешнего долга Киева.
Долг почти в 7 миллиардов
Официальный размер долга украинской столицы сейчас составляет около 6,8 млрд. грн. Однако это лишь внешние долги. В основном, они скопились с 2005-го по 2008 год за время правления команды мэра Черновецкого.
Киев провел три выпуска еврооблигаций на общую сумму $700 млн. Кроме этого, столица выступает гарантом по кредитам Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР) на $120 млн.
С внутренними же долгами Киева все не так однозначно. По различным подсчетам, на сегодняшний день столичные власти задолжали коммерческим банкам 1,2 млрд. грн. Из этой суммы 750 млн. причитаются Альфа-Банку и 450 млн. банку «Хрещатик».
Кроме того, городские яиновники сейчас активно используют такой источник финансирования, как краткосрочные займы от Госказначейства (межбюджетные кредиты). По некоторым данным компании «Ренессанс Капитал», на 7 июня долг Киева перед Госказначейством составлял 160 млн. грн.
На обслуживание долговых обязательств в бюджете Киева на 2010 год заложено 742 млн. грн. (481 млн. грн. — на внешние займы, 261 млн. грн. — на внутренние).
Стоит отметить, что столица в этом году платит только проценты по кредитам, поэтому общая сумма задолженности не будет сокращаться. Если учитывать, что расходная часть общего фонда бюджета на этот год составляет 12,6 млрд. грн., то на обслуживание столичных долгов уйдет 5,8% всех расходов.
Жизнь в кредит
Чтобы нормализовать жизнь киевлян (ведь коммунальные компании наперебой грозились отключить в городе свет и воду) в мае текущего года Кабинет министров Украины разрешил Киевской горадминистрации привлечь банковский кредит еще на 2 млрд. грн. Эти деньги пошли непосредственно на погашение долга перед столичными коммунальными монополистами «Киевэнерго» и «Киевводоканал».
Таким образом, внутренний долг Киева в скором времени возрастет как минимум до 3,2 млрд. грн.
2 млрд. грн. нового кредита не только автоматически увеличат объем задолженности Киева до 9 млрд. грн., но и приведут к значительному росту средств, необходимых на обслуживание долга.
Дело в том, что коммерция остается коммерцией, и Киев занимает деньги у банков на рыночных условиях под достаточно высокие проценты, и обслуживание таких кредитов дорого обходится городу.
Также возникает еще одна проблема — после получения кредита администрация Киева превысит заложенную в бюджет на 2010 год границу предельно допустимого долга — 6,75 млрд. грн. на конец года.
Так что, вероятно бюджет города придется менять уже в скором будущем.
Горожане расплачиваются за чиновников
Впрочем, большинство экспертов уверены, что, несмотря на большую долговую нагрузку, дефолт Киеву в ближайшие несколько лет не грозит.
Дело в том, что внутренние кредиты Киев может почти беспрепятственно продлить на любое время. Так, по данным экспертов, на 2011 год были перенесены сроки погашения задолженности перед Альфа-Банком и банком «Хрещатик», хотя первоначально кредиты должны были быть погашены в декабре 2009-го и в марте 2010 года.
Сложнее обстоит дело с внешними долгами. Уже в 2011 и 2012 годах Киев должен погасить два выпуска еврооблигаций — на $200 млн. и $250 млн. соответственно. В то время как ежемесячные совокупные доходы города составляют всего около $150 млн., большинство финансистов полагает, что столице будет очень тяжело погасить евробонды за счет собственных ресурсов.
Источник:
Телефоны:
+38 099 22 432 66 +38 067 608 43 40
+38 044 284 78 61
Так, экономисты считают, что столичным чиновникам для своевременного погашения евробондов может понадобиться не только рефинансирование, но и государственная поддержка. Впрочем, даже оппозиционно настроенные к администрации Леонида Черновецкого политические силы исключают возможность дефолта.
Ведь от того, насколько своевременно Киев будет платить по внешним долгам, зависит не только имидж города, но и страны в целом.
Долг почти в 7 миллиардов
Официальный размер долга украинской столицы сейчас составляет около 6,8 млрд. грн. Однако это лишь внешние долги. В основном, они скопились с 2005-го по 2008 год за время правления команды мэра Черновецкого.
Киев провел три выпуска еврооблигаций на общую сумму $700 млн. Кроме этого, столица выступает гарантом по кредитам Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР) на $120 млн.
С внутренними же долгами Киева все не так однозначно. По различным подсчетам, на сегодняшний день столичные власти задолжали коммерческим банкам 1,2 млрд. грн. Из этой суммы 750 млн. причитаются Альфа-Банку и 450 млн. банку «Хрещатик».
Кроме того, городские яиновники сейчас активно используют такой источник финансирования, как краткосрочные займы от Госказначейства (межбюджетные кредиты). По некоторым данным компании «Ренессанс Капитал», на 7 июня долг Киева перед Госказначейством составлял 160 млн. грн.
На обслуживание долговых обязательств в бюджете Киева на 2010 год заложено 742 млн. грн. (481 млн. грн. — на внешние займы, 261 млн. грн. — на внутренние).
Стоит отметить, что столица в этом году платит только проценты по кредитам, поэтому общая сумма задолженности не будет сокращаться. Если учитывать, что расходная часть общего фонда бюджета на этот год составляет 12,6 млрд. грн., то на обслуживание столичных долгов уйдет 5,8% всех расходов.
Жизнь в кредит
Чтобы нормализовать жизнь киевлян (ведь коммунальные компании наперебой грозились отключить в городе свет и воду) в мае текущего года Кабинет министров Украины разрешил Киевской горадминистрации привлечь банковский кредит еще на 2 млрд. грн. Эти деньги пошли непосредственно на погашение долга перед столичными коммунальными монополистами «Киевэнерго» и «Киевводоканал».
Таким образом, внутренний долг Киева в скором времени возрастет как минимум до 3,2 млрд. грн.
2 млрд. грн. нового кредита не только автоматически увеличат объем задолженности Киева до 9 млрд. грн., но и приведут к значительному росту средств, необходимых на обслуживание долга.
Дело в том, что коммерция остается коммерцией, и Киев занимает деньги у банков на рыночных условиях под достаточно высокие проценты, и обслуживание таких кредитов дорого обходится городу.
Также возникает еще одна проблема — после получения кредита администрация Киева превысит заложенную в бюджет на 2010 год границу предельно допустимого долга — 6,75 млрд. грн. на конец года.
Так что, вероятно бюджет города придется менять уже в скором будущем.
Горожане расплачиваются за чиновников
Впрочем, большинство экспертов уверены, что, несмотря на большую долговую нагрузку, дефолт Киеву в ближайшие несколько лет не грозит.
Дело в том, что внутренние кредиты Киев может почти беспрепятственно продлить на любое время. Так, по данным экспертов, на 2011 год были перенесены сроки погашения задолженности перед Альфа-Банком и банком «Хрещатик», хотя первоначально кредиты должны были быть погашены в декабре 2009-го и в марте 2010 года.
Сложнее обстоит дело с внешними долгами. Уже в 2011 и 2012 годах Киев должен погасить два выпуска еврооблигаций — на $200 млн. и $250 млн. соответственно. В то время как ежемесячные совокупные доходы города составляют всего около $150 млн., большинство финансистов полагает, что столице будет очень тяжело погасить евробонды за счет собственных ресурсов.
Источник:
Телефоны:
+38 099 22 432 66 +38 067 608 43 40
+38 044 284 78 61
Так, экономисты считают, что столичным чиновникам для своевременного погашения евробондов может понадобиться не только рефинансирование, но и государственная поддержка. Впрочем, даже оппозиционно настроенные к администрации Леонида Черновецкого политические силы исключают возможность дефолта.
Ведь от того, насколько своевременно Киев будет платить по внешним долгам, зависит не только имидж города, но и страны в целом.
Блог им. smyatiy_list → В Украине изменится банковское законодательство?
Не секрет, что в кризисное время, отечественные банки не особо охотно предоставляют займы. Намного строже стала проверка потенциальных заемщиков, а пороги банка желающие получить желанный кредит обивают долгими неделями. По словам экспертов, банковское кредитование до конца года не придет в норму, и, в целом, еще нескоро вернется на докризисный уровень. Кроме того, банки делают все, чтобы повысить эффективность борьбы с недобросовестными клиентами, а банковское лобби предлагает существенно расширить права кредиторов.
Лазейки в законодательстве
Показатели финансового рынка и независимые эксперты уже несколько месяцев сообщают о том, что тяжелые времена финансово-экономического кризиса понемногу остаются в прошлом.
Курс доллара стабилизировался на отметке около 8 грн., объем банковских вкладов с начала нынешнего года увеличился на 9%. Однако, несмотря на эти позитивные тенденции, банковские учреждения так и не смогли возобновить кредитование экономики.
Так, согласно статистике, с начала 2010 года кредитный портфель украинских банков уменьшился на 3%.
Украинские банкиры признаются, что на сегодняшний день главным препятствием для возобновления кредитования является массированная юридическая атака недобросовестных заемщиков на финансовые учреждения. Финансисты сетуют, что заемщики во время кризиса все чаще не выполняют своих обязательств. По их словам, в любой момент могут появиться какие-то третьи лица и начать оспаривать право на имущество либо действительность кредитных договоров и договоров залога. Банкиры утверждают, что виновато в подобной ситуации «дырявое» украинское законодательство.
И, действительно, с недобросовестными заемщиками, которые не желают платить банку по кредиту, сделать что-либо на законном уровне практически невозможно.
Корпоративные клиенты массово обжалуют в судах законность выдачи валютных кредитов или же пытаются аннулировать договора поручительства.
Кроме того, с помощью лазеек в законодательстве заемщики часто создают ситуацию, когда все имущество должника через процедуру банкротства (часто, фиктивного) выводится на другие компании, а банк остается один на один с компанией-банкротом, ч которой уже и взять нечего.
В результате подобных действий недобросовестных заемщиков страдают, как вкладчики и отечественная экономика, так и будущие заемщики, которым финучреждения все чаще отказывают в выдаче кредита.
Будущий законопроект
Банкирам нужна помощь уже сегодня, а необходимой для формирования адекватного правового поля в этой сфере глубины нормативных преобразований невозможно достичь в короткие сроки.
Поэтому администрация президента предлагает банкирам составить список неправомерных, по их мнению, решений судов в пользу заемщиков, вписав туда фамилии судей, которые их принимали.
На основании этого перечня жалоб, чиновники разработают соответствующий законопроект.
Вышеназванный документ будет разделен на две части, одна из которых касается взаимоотношений между банкирами и заемщиками-физлицами, а другая — взаимоотношений с юридическими лицами.
Уже известно, что банкиры просят правительство наложить запрет на отчуждение залогового имущества должника в случае признания его банкротом. Также финучреждения недовольны запретом осуществления расчетных операций по новым счетам должников, имеющих просроченную задолженность по кредитным договорам и многим другим.
Однако сами банкиры мало верят в то, что законодательная база мигом решит все проблемы украинских финансовых учреждений и радикально изменит ситуацию.
Заемщикам тоже нужна защита
Но не стоит выставлять банки совершенно беззащитной и пострадавшей стороной. Как говорят, у медали всегда две стороны. И эта ситуация не исключение, а как раз наоборот.
Дело в том, что с момента начала финансового кризиса ни один государственный орган Украины, к сожалению, так и не поднял вопрос касательно защиты прав отечественных заемщиков. Между тем, банки также довольно часто совершают неправомерные действия по отношению к последним.
В общественном сознании еще не затерлись факты одностороннего и, зачастую, необоснованного повышения кредитных ставок для частных клиентов, причем как по гривневым, так и по валютным кредитам. Все также прекрасно помнят о скрытых комиссиях, штрафах, о которых, банки намеренно замалчивают вплоть до оформления кредитного договора с клиентом.
Учитывая все эти факты, вполне логично было бы помимо спасательного закона для банков, создать и защитный законопроект для корпоративных клиентов банка и физлиц.
Официально заниматься этой работой должен Национальный банк.
Там признают, что необходимость разработки такого законопроекта уже давно назрела. А на сегодняшний день есть только ст. 11 Закона «О защите прав потребителей» о правах потребителя в случае приобретения им продукции в кредит.
В Нацбанке обещают заняться наболевшим вопросом комплексно — и с точки зрения защиты интересов кредитора, и с точки зрения защиты интересов заемщиков. Чиновники утверждает, что работа над законопроектом о защите прав потребителей уже ведется.
НБУ сейчас работает над текстами переводов соответствующих законов европейских стран, директивы Евросоюза относительно указанных законопроектов.
Однако когда именно в нашем государстве будет защищены участники кредитного процесса и насколько эта защита будет эффективна, пока никто точно сказать не может.
Источник:
Телефоны:
+38 099 22 432 66 +38 067 608 43 40
+38 044 284 78 61
Лазейки в законодательстве
Показатели финансового рынка и независимые эксперты уже несколько месяцев сообщают о том, что тяжелые времена финансово-экономического кризиса понемногу остаются в прошлом.
Курс доллара стабилизировался на отметке около 8 грн., объем банковских вкладов с начала нынешнего года увеличился на 9%. Однако, несмотря на эти позитивные тенденции, банковские учреждения так и не смогли возобновить кредитование экономики.
Так, согласно статистике, с начала 2010 года кредитный портфель украинских банков уменьшился на 3%.
Украинские банкиры признаются, что на сегодняшний день главным препятствием для возобновления кредитования является массированная юридическая атака недобросовестных заемщиков на финансовые учреждения. Финансисты сетуют, что заемщики во время кризиса все чаще не выполняют своих обязательств. По их словам, в любой момент могут появиться какие-то третьи лица и начать оспаривать право на имущество либо действительность кредитных договоров и договоров залога. Банкиры утверждают, что виновато в подобной ситуации «дырявое» украинское законодательство.
И, действительно, с недобросовестными заемщиками, которые не желают платить банку по кредиту, сделать что-либо на законном уровне практически невозможно.
Корпоративные клиенты массово обжалуют в судах законность выдачи валютных кредитов или же пытаются аннулировать договора поручительства.
Кроме того, с помощью лазеек в законодательстве заемщики часто создают ситуацию, когда все имущество должника через процедуру банкротства (часто, фиктивного) выводится на другие компании, а банк остается один на один с компанией-банкротом, ч которой уже и взять нечего.
В результате подобных действий недобросовестных заемщиков страдают, как вкладчики и отечественная экономика, так и будущие заемщики, которым финучреждения все чаще отказывают в выдаче кредита.
Будущий законопроект
Банкирам нужна помощь уже сегодня, а необходимой для формирования адекватного правового поля в этой сфере глубины нормативных преобразований невозможно достичь в короткие сроки.
Поэтому администрация президента предлагает банкирам составить список неправомерных, по их мнению, решений судов в пользу заемщиков, вписав туда фамилии судей, которые их принимали.
На основании этого перечня жалоб, чиновники разработают соответствующий законопроект.
Вышеназванный документ будет разделен на две части, одна из которых касается взаимоотношений между банкирами и заемщиками-физлицами, а другая — взаимоотношений с юридическими лицами.
Уже известно, что банкиры просят правительство наложить запрет на отчуждение залогового имущества должника в случае признания его банкротом. Также финучреждения недовольны запретом осуществления расчетных операций по новым счетам должников, имеющих просроченную задолженность по кредитным договорам и многим другим.
Однако сами банкиры мало верят в то, что законодательная база мигом решит все проблемы украинских финансовых учреждений и радикально изменит ситуацию.
Заемщикам тоже нужна защита
Но не стоит выставлять банки совершенно беззащитной и пострадавшей стороной. Как говорят, у медали всегда две стороны. И эта ситуация не исключение, а как раз наоборот.
Дело в том, что с момента начала финансового кризиса ни один государственный орган Украины, к сожалению, так и не поднял вопрос касательно защиты прав отечественных заемщиков. Между тем, банки также довольно часто совершают неправомерные действия по отношению к последним.
В общественном сознании еще не затерлись факты одностороннего и, зачастую, необоснованного повышения кредитных ставок для частных клиентов, причем как по гривневым, так и по валютным кредитам. Все также прекрасно помнят о скрытых комиссиях, штрафах, о которых, банки намеренно замалчивают вплоть до оформления кредитного договора с клиентом.
Учитывая все эти факты, вполне логично было бы помимо спасательного закона для банков, создать и защитный законопроект для корпоративных клиентов банка и физлиц.
Официально заниматься этой работой должен Национальный банк.
Там признают, что необходимость разработки такого законопроекта уже давно назрела. А на сегодняшний день есть только ст. 11 Закона «О защите прав потребителей» о правах потребителя в случае приобретения им продукции в кредит.
В Нацбанке обещают заняться наболевшим вопросом комплексно — и с точки зрения защиты интересов кредитора, и с точки зрения защиты интересов заемщиков. Чиновники утверждает, что работа над законопроектом о защите прав потребителей уже ведется.
НБУ сейчас работает над текстами переводов соответствующих законов европейских стран, директивы Евросоюза относительно указанных законопроектов.
Однако когда именно в нашем государстве будет защищены участники кредитного процесса и насколько эта защита будет эффективна, пока никто точно сказать не может.
Источник:
Телефоны:
+38 099 22 432 66 +38 067 608 43 40
+38 044 284 78 61
Блог им. smyatiy_list → Что выбрать: банк или банку?
Ненадежность украинских банков, которая была продемонстрирована во всей красе с началом экономического кризиса, пошатнула уверенность многих украинцев в них. И, хотя, люди понемногу снова начали размещать свои депозиты в финучреждениях, недоверие к ним остается довольно высоким. Как же лучше хранить деньги? Проанализируем плюсы и минусы, но выбор все равно остается за вами.
Брать в долг или копить?
Моральная установка «жить без долгов» не лишена своего смысла. Ведь у каждого человека есть своя причина не брать деньги кредит: некоторые считают это ненадежным и унизительным, для других процедура оформления кредита кажется очень утомительной. Да и времени нервов на эту процедуру нужно потратить немало.
К пример, вы хотите накопить на автомобиль и решили не пользоваться услугами банка. Допустим, что авто стоит 80 тысяч гривен.
Итак, если вы решили накопить средства, то учитывайте, что инфляция в среднем за год составляет 17 процентов. Постоянно дорожают энергоресурсы, нефтепродукты, следом за ними ползут вверх и остальные цены. Возьмем средний показатель 15 процентов, будем отталкиваться от этой цифры при расчете среднегодового подъема цен. Путем нехитрых арифметических вычислений получаем увеличение цен на 52 процента за три года. Естественно автомобили не дорожают такими темпами, но если просмотреть динамику цен, то за все время происходило только увеличение стоимости. Происходит это по нескольким причинам: всеобщее увеличение цен, числа электронных систем в автомобилях. В среднем за три года по оценкам экспертов, автомобиль одного класса дорожает на 20 процентов, то есть тот же автомобиль через три года будет стоить не 80 тыс. гривен, а 96 тыс. гривен.
Если просмотреть все банковские предложения о депозитных вкладах, легко можно найти вклад в гривнах, по 14 процентов годовых. Если стоит задача накопить нужную сумму, наращивая вклад ежемесячно, то откладывать на счет придется 2 222 гривны. При пополнении депозитного вклада ежемесячно на эту сумму, в течение 36 месяцев, и позволит накопить нужную сумму, 80 тысяч гривен. Если прибыль вашего депозитного вклада не уменьшится, то сумма, накопленная по процентам, составит как раз 16 тысяч 800 гривен. То есть если вы собираетесь копить средства на покупку автомобиля, вам вполне подходит депозитный вклад, через три года у вас будет нужная сумма 96 тысяч гривен и еще 800 останется в придачу.
Давайте теперь рассмотрим вариант оформления кредита при покупке автомобиля. Можно взять кредит под 20 процентов годовых, внести первый взнос в сумме от 15 до 50 процентов от стоимости автомобиля, и выплачивать его на протяжении трех лет. Дело в том, что во время кризиса ставки значительно выросли, а обязательный взнос увеличился также.
Накопления дома: бойтесь воров
В целом, эксперты утверждают, что существенной разницы между тем, брать кредит или накопить нужную сумму, нет.
Единственный значительны минус домашних сбережений: возникают опасения за сохранность ваших денег. Не секрет, что во время кризиса преступники активизировались. Все чаще грабят квартиры, а на улицах на людей нападают даже из-за незначительных сумм. Потому хранить деньги нужно в каком-то безопасном месте (сейфе, например). Кроме того, не советуют хранить большую сумму в одном месте. Лучше распределять ее по разным потаенным местам (и, по возможности, не хранить деньги только в своей квартире). Не стоит рассказывать о своем «домашнем депозите» даже родственникам, а, уж тем более, посторонни людям. Тем самым вы будете подвергать себя и свою семью опасности.
В целом, если мы подведем итог наших вычислений, то можно прийти к выводу, что при покупке автомобиля нет существенной разницы, копить средства или оформлять кредит. Здесь уже большую роль играет психологический фактор готовности «жить в долг» или копить деньги. Каждый выдвигает свои причины, например, взяв авто в кредит, вы можете ездить на протяжении трех лет, а если вы копите средства, то вам еще три года пешком ходить придется, прежде чем вы купите автомобиль.
В любом случае, выбор остается за вами.
Источник:
Телефоны:
+38 099 22 432 66 +38 067 608 43 40
+38 044 284 78 61
Брать в долг или копить?
Моральная установка «жить без долгов» не лишена своего смысла. Ведь у каждого человека есть своя причина не брать деньги кредит: некоторые считают это ненадежным и унизительным, для других процедура оформления кредита кажется очень утомительной. Да и времени нервов на эту процедуру нужно потратить немало.
К пример, вы хотите накопить на автомобиль и решили не пользоваться услугами банка. Допустим, что авто стоит 80 тысяч гривен.
Итак, если вы решили накопить средства, то учитывайте, что инфляция в среднем за год составляет 17 процентов. Постоянно дорожают энергоресурсы, нефтепродукты, следом за ними ползут вверх и остальные цены. Возьмем средний показатель 15 процентов, будем отталкиваться от этой цифры при расчете среднегодового подъема цен. Путем нехитрых арифметических вычислений получаем увеличение цен на 52 процента за три года. Естественно автомобили не дорожают такими темпами, но если просмотреть динамику цен, то за все время происходило только увеличение стоимости. Происходит это по нескольким причинам: всеобщее увеличение цен, числа электронных систем в автомобилях. В среднем за три года по оценкам экспертов, автомобиль одного класса дорожает на 20 процентов, то есть тот же автомобиль через три года будет стоить не 80 тыс. гривен, а 96 тыс. гривен.
Если просмотреть все банковские предложения о депозитных вкладах, легко можно найти вклад в гривнах, по 14 процентов годовых. Если стоит задача накопить нужную сумму, наращивая вклад ежемесячно, то откладывать на счет придется 2 222 гривны. При пополнении депозитного вклада ежемесячно на эту сумму, в течение 36 месяцев, и позволит накопить нужную сумму, 80 тысяч гривен. Если прибыль вашего депозитного вклада не уменьшится, то сумма, накопленная по процентам, составит как раз 16 тысяч 800 гривен. То есть если вы собираетесь копить средства на покупку автомобиля, вам вполне подходит депозитный вклад, через три года у вас будет нужная сумма 96 тысяч гривен и еще 800 останется в придачу.
Давайте теперь рассмотрим вариант оформления кредита при покупке автомобиля. Можно взять кредит под 20 процентов годовых, внести первый взнос в сумме от 15 до 50 процентов от стоимости автомобиля, и выплачивать его на протяжении трех лет. Дело в том, что во время кризиса ставки значительно выросли, а обязательный взнос увеличился также.
Накопления дома: бойтесь воров
В целом, эксперты утверждают, что существенной разницы между тем, брать кредит или накопить нужную сумму, нет.
Единственный значительны минус домашних сбережений: возникают опасения за сохранность ваших денег. Не секрет, что во время кризиса преступники активизировались. Все чаще грабят квартиры, а на улицах на людей нападают даже из-за незначительных сумм. Потому хранить деньги нужно в каком-то безопасном месте (сейфе, например). Кроме того, не советуют хранить большую сумму в одном месте. Лучше распределять ее по разным потаенным местам (и, по возможности, не хранить деньги только в своей квартире). Не стоит рассказывать о своем «домашнем депозите» даже родственникам, а, уж тем более, посторонни людям. Тем самым вы будете подвергать себя и свою семью опасности.
В целом, если мы подведем итог наших вычислений, то можно прийти к выводу, что при покупке автомобиля нет существенной разницы, копить средства или оформлять кредит. Здесь уже большую роль играет психологический фактор готовности «жить в долг» или копить деньги. Каждый выдвигает свои причины, например, взяв авто в кредит, вы можете ездить на протяжении трех лет, а если вы копите средства, то вам еще три года пешком ходить придется, прежде чем вы купите автомобиль.
В любом случае, выбор остается за вами.
Источник:
Телефоны:
+38 099 22 432 66 +38 067 608 43 40
+38 044 284 78 61
Блог им. smyatiy_list → Подводные камни оформления кредита
Несмотря на обилие рекламных предложений от отечественных банков с обещаниями «Быстро взять кредит! Разместить выгодный депозит!», на деле же взять кредит в период экономического кризиса – вовсе непростая задача для украинского заемщика. Существует ряд скользких моментов, которые могут усложнить процедуру получения денег в кредит.
Скрытые комиссии и штрафы
Самая распространенная сложность в поиске выгодного банковского предложения – разнообразные уловки финучреждений.
«Гулять» могут не только процентные ставки по кредиту (в первоначальном предложении указаны одни, на деле же оказываются больше), но и сроки кредита.
Так, например, изначально банк может выдать кредит не на 20 лет, как предполагалось, а, на 10-15.
Кроме того, в своих рекламных проспектах, финучреждения зачастую не указывают размер штрафов, в случае задержки выплаты по процентам или телу кредита. Обычно об этом клиенты узнают уже на подписании кредитного договора в банке. А, между тем, штрафы могут весьма внушительными.
Кроме того в кредитном договоре нужно четко оговаривать размер процентов по кредиту, которые клиент обязуется платить вовремя на протяжении определенного отрезка времени. Главное, чтобы договор был прописан так, чтобы клиент был защищен от возможного ущемления со стороны финучреждения. Так, например, когда в Украине грянул финансово-экономический кризис, многие банки заставили своих заемщиков разорвать старые договора и заключить новые, с более высокими ставками.
В договоре должно быть четко прописано, что экономическая ситуация в стране не должна влиять на проценты.
Черная и белая
Основная проблема при получении кредита – доход клиента.
Ясно одно, что при покупке недвижимости в кредит, без справки о доходах никак не обойтись. Это вам не оформление кредита на бытовую технику.
Однако в нашей стране получить справку о доходах, на основании которой вам выдадут достойный кредит – дело непростое.
Чаще всего в украинских компаниях зарплаты либо, так называемая, «черные», либо же «серые». То есть, наиболее распространенным вариантом является – официально оформление сотрудников с минимальной заработной платой. На деле же, работник получает «в конверте» более значительную сумму, которая не декларируется в налоговой инспекции.
Но, если для работодателя это удобная экономия, то работник, со временем желающий взять займ у банка, сталкивается с неожиданными трудностями. Ведь в суловиях экономического кризиса, финучреждения не выдают беззалоговые кредиты и кредиты под залог без справки о доходах. И, можете быть уверенными, что с минимальным заработком в деньгах в кредит в 90 случаев из 100 откажут.
К тому же, если до кризиса банки учитывали «черный заработок» и дополнительные доходы заемщика, то сейчас требования кредиторов стали намного более строгими.
Сейчас многие банки не хотят рисковать и чаще всего не рассматривают неофициальную часть ваших доходов.
Будьте готовы, что во многих случаях финучреждение отказывает в кредите, если заемщик не предоставляет надежного поручителя, который разделит бремя выплаты по кредиту в случае неплатежеспособности основного заемщика. Но стоит помнить, что найти поручителя и оформить все необходимые документы занимает довольно много времени.
Расходы сверх стоимости квартиры
Кроме того, приобретая, например, недвижимость в кредит, нужно не забывать об обязательных дополнительных расходах, которые, наверняка скажутся на состоянии вашего кармана.
Так, покупая жилье, придется заплатить от 5% от стоимости квартиры агентству по недвижимости, которое подыскало вам нужный вариант (если вы, конечно, прибегали к их услугам). 1% от цены жилья государство отщипывает в пенсионный фонд Украиныю. Еще 1% от стоимости недвижимости придется выложить за оформление кредита в банке. От 0,5 до1% от общей цены потянет обязательная страховка квартиры. Кроме того, существует 0,1% от оценочной стоимости недвижимости в качестве обязательной госпошлины при покупке жилья. То есть сумма, которой вам нужно располагать помимо стоимости жилья, в результате выливается в довольно внушительную.
По сравнению с ними мелкими тратами можно назвать обязательную оценку стоимости квартиры, которую осуществляет банк-кредитор, услуги нотариуса, оформление справок в БТИ и прочее.
Так что эти суммы нужно обязательно учесть и высчитать заранее, чтобы потом не брать деньги в займы у родственников и знакомых.
Когда нужен помощник
Однако, несмотря на сложности украинского кредитования, всегда можно увеличить свои шансы и все-таки получить деньги в кредит, в которых вы нуждаетесь.
Чтобы избавить себя от долгих миграций по сайтам финансовых учреждений и долгих выяснений на банковских форумах, можно переложить это бремя на плечи специалистов, которые предоставляют квалифицированную помощь в получении кредита.
Каковы же преимущества обращения в специализированные компании, которые предлагают помощь в получении выгодного кредита и юридическую поддержку клиентам?
Во-первых, клиент экономит свое рабочее время. За умеренную плату, специалисты, которые действительно подкованы в области состояния банковского рынка Украины, подберут для вас максимально выгодный кредит.
Во-вторых, подобные фирмы предоставляют помощь юриста, который помогает клиенту собрать нужный пакет документов, необходимы для оформления кредита.
В-третьих, представители компаний, предоставляющих помощь в получении кредита, сами проводят переговоры с руководством банка по поводу возможности получении денег в кредит. Их навыки, умения, а часто и связи в банковских кругах, во много раз увеличивают шанс получить долгожданный кредит.
Как результат – сэкономленное время клиента, а также кредит в кармане.
Так, эксперты «Украинской Биржи Депозитов и Кредитов» рассказывают, что в нынешний период украинские банки часто пытаются «подловить» клиента с помощью вышеуказанных в статье уловок. И зачастую только профессионал может помочь заемщику принять правильное решение и выбрать тот кредит, который станет решением житейских трудностей, а не очередной проблемой. К тому, же получить положительный ответ по кредиту в банке нынче тоже непросто.
Источник:
Телефоны:
+38 099 22 432 66 +38 067 608 43 40
+38 044 284 78 61
Скрытые комиссии и штрафы
Самая распространенная сложность в поиске выгодного банковского предложения – разнообразные уловки финучреждений.
«Гулять» могут не только процентные ставки по кредиту (в первоначальном предложении указаны одни, на деле же оказываются больше), но и сроки кредита.
Так, например, изначально банк может выдать кредит не на 20 лет, как предполагалось, а, на 10-15.
Кроме того, в своих рекламных проспектах, финучреждения зачастую не указывают размер штрафов, в случае задержки выплаты по процентам или телу кредита. Обычно об этом клиенты узнают уже на подписании кредитного договора в банке. А, между тем, штрафы могут весьма внушительными.
Кроме того в кредитном договоре нужно четко оговаривать размер процентов по кредиту, которые клиент обязуется платить вовремя на протяжении определенного отрезка времени. Главное, чтобы договор был прописан так, чтобы клиент был защищен от возможного ущемления со стороны финучреждения. Так, например, когда в Украине грянул финансово-экономический кризис, многие банки заставили своих заемщиков разорвать старые договора и заключить новые, с более высокими ставками.
В договоре должно быть четко прописано, что экономическая ситуация в стране не должна влиять на проценты.
Черная и белая
Основная проблема при получении кредита – доход клиента.
Ясно одно, что при покупке недвижимости в кредит, без справки о доходах никак не обойтись. Это вам не оформление кредита на бытовую технику.
Однако в нашей стране получить справку о доходах, на основании которой вам выдадут достойный кредит – дело непростое.
Чаще всего в украинских компаниях зарплаты либо, так называемая, «черные», либо же «серые». То есть, наиболее распространенным вариантом является – официально оформление сотрудников с минимальной заработной платой. На деле же, работник получает «в конверте» более значительную сумму, которая не декларируется в налоговой инспекции.
Но, если для работодателя это удобная экономия, то работник, со временем желающий взять займ у банка, сталкивается с неожиданными трудностями. Ведь в суловиях экономического кризиса, финучреждения не выдают беззалоговые кредиты и кредиты под залог без справки о доходах. И, можете быть уверенными, что с минимальным заработком в деньгах в кредит в 90 случаев из 100 откажут.
К тому же, если до кризиса банки учитывали «черный заработок» и дополнительные доходы заемщика, то сейчас требования кредиторов стали намного более строгими.
Сейчас многие банки не хотят рисковать и чаще всего не рассматривают неофициальную часть ваших доходов.
Будьте готовы, что во многих случаях финучреждение отказывает в кредите, если заемщик не предоставляет надежного поручителя, который разделит бремя выплаты по кредиту в случае неплатежеспособности основного заемщика. Но стоит помнить, что найти поручителя и оформить все необходимые документы занимает довольно много времени.
Расходы сверх стоимости квартиры
Кроме того, приобретая, например, недвижимость в кредит, нужно не забывать об обязательных дополнительных расходах, которые, наверняка скажутся на состоянии вашего кармана.
Так, покупая жилье, придется заплатить от 5% от стоимости квартиры агентству по недвижимости, которое подыскало вам нужный вариант (если вы, конечно, прибегали к их услугам). 1% от цены жилья государство отщипывает в пенсионный фонд Украиныю. Еще 1% от стоимости недвижимости придется выложить за оформление кредита в банке. От 0,5 до1% от общей цены потянет обязательная страховка квартиры. Кроме того, существует 0,1% от оценочной стоимости недвижимости в качестве обязательной госпошлины при покупке жилья. То есть сумма, которой вам нужно располагать помимо стоимости жилья, в результате выливается в довольно внушительную.
По сравнению с ними мелкими тратами можно назвать обязательную оценку стоимости квартиры, которую осуществляет банк-кредитор, услуги нотариуса, оформление справок в БТИ и прочее.
Так что эти суммы нужно обязательно учесть и высчитать заранее, чтобы потом не брать деньги в займы у родственников и знакомых.
Когда нужен помощник
Однако, несмотря на сложности украинского кредитования, всегда можно увеличить свои шансы и все-таки получить деньги в кредит, в которых вы нуждаетесь.
Чтобы избавить себя от долгих миграций по сайтам финансовых учреждений и долгих выяснений на банковских форумах, можно переложить это бремя на плечи специалистов, которые предоставляют квалифицированную помощь в получении кредита.
Каковы же преимущества обращения в специализированные компании, которые предлагают помощь в получении выгодного кредита и юридическую поддержку клиентам?
Во-первых, клиент экономит свое рабочее время. За умеренную плату, специалисты, которые действительно подкованы в области состояния банковского рынка Украины, подберут для вас максимально выгодный кредит.
Во-вторых, подобные фирмы предоставляют помощь юриста, который помогает клиенту собрать нужный пакет документов, необходимы для оформления кредита.
В-третьих, представители компаний, предоставляющих помощь в получении кредита, сами проводят переговоры с руководством банка по поводу возможности получении денег в кредит. Их навыки, умения, а часто и связи в банковских кругах, во много раз увеличивают шанс получить долгожданный кредит.
Как результат – сэкономленное время клиента, а также кредит в кармане.
Так, эксперты «Украинской Биржи Депозитов и Кредитов» рассказывают, что в нынешний период украинские банки часто пытаются «подловить» клиента с помощью вышеуказанных в статье уловок. И зачастую только профессионал может помочь заемщику принять правильное решение и выбрать тот кредит, который станет решением житейских трудностей, а не очередной проблемой. К тому, же получить положительный ответ по кредиту в банке нынче тоже непросто.
Источник:
Телефоны:
+38 099 22 432 66 +38 067 608 43 40
+38 044 284 78 61
Блог им. smyatiy_list → Подводные камни оформления кредита
Несмотря на обилие рекламных предложений от отечественных банков с обещаниями «Быстро взять кредит! Разместить выгодный депозит!», на деле же взять кредит в период экономического кризиса – вовсе непростая задача для украинского заемщика. Существует ряд скользких моментов, которые могут усложнить процедуру получения денег в кредит.
Скрытые комиссии и штрафы
Самая распространенная сложность в поиске выгодного банковского предложения – разнообразные уловки финучреждений.
«Гулять» могут не только процентные ставки по кредиту (в первоначальном предложении указаны одни, на деле же оказываются больше), но и сроки кредита.
Так, например, изначально банк может выдать кредит не на 20 лет, как предполагалось, а, на 10-15.
Кроме того, в своих рекламных проспектах, финучреждения зачастую не указывают размер штрафов, в случае задержки выплаты по процентам или телу кредита. Обычно об этом клиенты узнают уже на подписании кредитного договора в банке. А, между тем, штрафы могут весьма внушительными.
Кроме того в кредитном договоре нужно четко оговаривать размер процентов по кредиту, которые клиент обязуется платить вовремя на протяжении определенного отрезка времени. Главное, чтобы договор был прописан так, чтобы клиент был защищен от возможного ущемления со стороны финучреждения. Так, например, когда в Украине грянул финансово-экономический кризис, многие банки заставили своих заемщиков разорвать старые договора и заключить новые, с более высокими ставками.
В договоре должно быть четко прописано, что экономическая ситуация в стране не должна влиять на проценты.
Черная и белая
Основная проблема при получении кредита – доход клиента.
Ясно одно, что при покупке недвижимости в кредит, без справки о доходах никак не обойтись. Это вам не оформление кредита на бытовую технику.
Однако в нашей стране получить справку о доходах, на основании которой вам выдадут достойный кредит – дело непростое.
Чаще всего в украинских компаниях зарплаты либо, так называемая, «черные», либо же «серые». То есть, наиболее распространенным вариантом является – официально оформление сотрудников с минимальной заработной платой. На деле же, работник получает «в конверте» более значительную сумму, которая не декларируется в налоговой инспекции.
Но, если для работодателя это удобная экономия, то работник, со временем желающий взять займ у банка, сталкивается с неожиданными трудностями. Ведь в суловиях экономического кризиса, финучреждения не выдают беззалоговые кредиты и кредиты под залог без справки о доходах. И, можете быть уверенными, что с минимальным заработком в деньгах в кредит в 90 случаев из 100 откажут.
К тому же, если до кризиса банки учитывали «черный заработок» и дополнительные доходы заемщика, то сейчас требования кредиторов стали намного более строгими.
Сейчас многие банки не хотят рисковать и чаще всего не рассматривают неофициальную часть ваших доходов.
Будьте готовы, что во многих случаях финучреждение отказывает в кредите, если заемщик не предоставляет надежного поручителя, который разделит бремя выплаты по кредиту в случае неплатежеспособности основного заемщика. Но стоит помнить, что найти поручителя и оформить все необходимые документы занимает довольно много времени.
Расходы сверх стоимости квартиры
Кроме того, приобретая, например, недвижимость в кредит, нужно не забывать об обязательных дополнительных расходах, которые, наверняка скажутся на состоянии вашего кармана.
Так, покупая жилье, придется заплатить от 5% от стоимости квартиры агентству по недвижимости, которое подыскало вам нужный вариант (если вы, конечно, прибегали к их услугам). 1% от цены жилья государство отщипывает в пенсионный фонд Украиныю. Еще 1% от стоимости недвижимости придется выложить за оформление кредита в банке. От 0,5 до1% от общей цены потянет обязательная страховка квартиры. Кроме того, существует 0,1% от оценочной стоимости недвижимости в качестве обязательной госпошлины при покупке жилья. То есть сумма, которой вам нужно располагать помимо стоимости жилья, в результате выливается в довольно внушительную.
По сравнению с ними мелкими тратами можно назвать обязательную оценку стоимости квартиры, которую осуществляет банк-кредитор, услуги нотариуса, оформление справок в БТИ и прочее.
Так что эти суммы нужно обязательно учесть и высчитать заранее, чтобы потом не брать деньги в займы у родственников и знакомых.
Когда нужен помощник
Однако, несмотря на сложности украинского кредитования, всегда можно увеличить свои шансы и все-таки получить деньги в кредит, в которых вы нуждаетесь.
Чтобы избавить себя от долгих миграций по сайтам финансовых учреждений и долгих выяснений на банковских форумах, можно переложить это бремя на плечи специалистов, которые предоставляют квалифицированную помощь в получении кредита.
Каковы же преимущества обращения в специализированные компании, которые предлагают помощь в получении выгодного кредита и юридическую поддержку клиентам?
Во-первых, клиент экономит свое рабочее время. За умеренную плату, специалисты, которые действительно подкованы в области состояния банковского рынка Украины, подберут для вас максимально выгодный кредит.
Во-вторых, подобные фирмы предоставляют помощь юриста, который помогает клиенту собрать нужный пакет документов, необходимы для оформления кредита.
В-третьих, представители компаний, предоставляющих помощь в получении кредита, сами проводят переговоры с руководством банка по поводу возможности получении денег в кредит. Их навыки, умения, а часто и связи в банковских кругах, во много раз увеличивают шанс получить долгожданный кредит.
Как результат – сэкономленное время клиента, а также кредит в кармане.
Так, эксперты «Украинской Биржи Депозитов и Кредитов» рассказывают, что в нынешний период украинские банки часто пытаются «подловить» клиента с помощью вышеуказанных в статье уловок. И зачастую только профессионал может помочь заемщику принять правильное решение и выбрать тот кредит, который станет решением житейских трудностей, а не очередной проблемой. К тому, же получить положительный ответ по кредиту в банке нынче тоже непросто.
«Украинская Биржа Депозитов и Кредитов» предлагает более выгодные условия получения кредита под залог. К тому же, разработка компании «Украинская Биржа Депозитов и Кредитов» позволяет уменьшить процентную ставку кредита с 28% до 10% годовых в гривне, используя инвестиционный договор.
Источник:
Телефоны:
+38 099 22 432 66 +38 067 608 43 40
+38 044 284 78 61
Скрытые комиссии и штрафы
Самая распространенная сложность в поиске выгодного банковского предложения – разнообразные уловки финучреждений.
«Гулять» могут не только процентные ставки по кредиту (в первоначальном предложении указаны одни, на деле же оказываются больше), но и сроки кредита.
Так, например, изначально банк может выдать кредит не на 20 лет, как предполагалось, а, на 10-15.
Кроме того, в своих рекламных проспектах, финучреждения зачастую не указывают размер штрафов, в случае задержки выплаты по процентам или телу кредита. Обычно об этом клиенты узнают уже на подписании кредитного договора в банке. А, между тем, штрафы могут весьма внушительными.
Кроме того в кредитном договоре нужно четко оговаривать размер процентов по кредиту, которые клиент обязуется платить вовремя на протяжении определенного отрезка времени. Главное, чтобы договор был прописан так, чтобы клиент был защищен от возможного ущемления со стороны финучреждения. Так, например, когда в Украине грянул финансово-экономический кризис, многие банки заставили своих заемщиков разорвать старые договора и заключить новые, с более высокими ставками.
В договоре должно быть четко прописано, что экономическая ситуация в стране не должна влиять на проценты.
Черная и белая
Основная проблема при получении кредита – доход клиента.
Ясно одно, что при покупке недвижимости в кредит, без справки о доходах никак не обойтись. Это вам не оформление кредита на бытовую технику.
Однако в нашей стране получить справку о доходах, на основании которой вам выдадут достойный кредит – дело непростое.
Чаще всего в украинских компаниях зарплаты либо, так называемая, «черные», либо же «серые». То есть, наиболее распространенным вариантом является – официально оформление сотрудников с минимальной заработной платой. На деле же, работник получает «в конверте» более значительную сумму, которая не декларируется в налоговой инспекции.
Но, если для работодателя это удобная экономия, то работник, со временем желающий взять займ у банка, сталкивается с неожиданными трудностями. Ведь в суловиях экономического кризиса, финучреждения не выдают беззалоговые кредиты и кредиты под залог без справки о доходах. И, можете быть уверенными, что с минимальным заработком в деньгах в кредит в 90 случаев из 100 откажут.
К тому же, если до кризиса банки учитывали «черный заработок» и дополнительные доходы заемщика, то сейчас требования кредиторов стали намного более строгими.
Сейчас многие банки не хотят рисковать и чаще всего не рассматривают неофициальную часть ваших доходов.
Будьте готовы, что во многих случаях финучреждение отказывает в кредите, если заемщик не предоставляет надежного поручителя, который разделит бремя выплаты по кредиту в случае неплатежеспособности основного заемщика. Но стоит помнить, что найти поручителя и оформить все необходимые документы занимает довольно много времени.
Расходы сверх стоимости квартиры
Кроме того, приобретая, например, недвижимость в кредит, нужно не забывать об обязательных дополнительных расходах, которые, наверняка скажутся на состоянии вашего кармана.
Так, покупая жилье, придется заплатить от 5% от стоимости квартиры агентству по недвижимости, которое подыскало вам нужный вариант (если вы, конечно, прибегали к их услугам). 1% от цены жилья государство отщипывает в пенсионный фонд Украиныю. Еще 1% от стоимости недвижимости придется выложить за оформление кредита в банке. От 0,5 до1% от общей цены потянет обязательная страховка квартиры. Кроме того, существует 0,1% от оценочной стоимости недвижимости в качестве обязательной госпошлины при покупке жилья. То есть сумма, которой вам нужно располагать помимо стоимости жилья, в результате выливается в довольно внушительную.
По сравнению с ними мелкими тратами можно назвать обязательную оценку стоимости квартиры, которую осуществляет банк-кредитор, услуги нотариуса, оформление справок в БТИ и прочее.
Так что эти суммы нужно обязательно учесть и высчитать заранее, чтобы потом не брать деньги в займы у родственников и знакомых.
Когда нужен помощник
Однако, несмотря на сложности украинского кредитования, всегда можно увеличить свои шансы и все-таки получить деньги в кредит, в которых вы нуждаетесь.
Чтобы избавить себя от долгих миграций по сайтам финансовых учреждений и долгих выяснений на банковских форумах, можно переложить это бремя на плечи специалистов, которые предоставляют квалифицированную помощь в получении кредита.
Каковы же преимущества обращения в специализированные компании, которые предлагают помощь в получении выгодного кредита и юридическую поддержку клиентам?
Во-первых, клиент экономит свое рабочее время. За умеренную плату, специалисты, которые действительно подкованы в области состояния банковского рынка Украины, подберут для вас максимально выгодный кредит.
Во-вторых, подобные фирмы предоставляют помощь юриста, который помогает клиенту собрать нужный пакет документов, необходимы для оформления кредита.
В-третьих, представители компаний, предоставляющих помощь в получении кредита, сами проводят переговоры с руководством банка по поводу возможности получении денег в кредит. Их навыки, умения, а часто и связи в банковских кругах, во много раз увеличивают шанс получить долгожданный кредит.
Как результат – сэкономленное время клиента, а также кредит в кармане.
Так, эксперты «Украинской Биржи Депозитов и Кредитов» рассказывают, что в нынешний период украинские банки часто пытаются «подловить» клиента с помощью вышеуказанных в статье уловок. И зачастую только профессионал может помочь заемщику принять правильное решение и выбрать тот кредит, который станет решением житейских трудностей, а не очередной проблемой. К тому, же получить положительный ответ по кредиту в банке нынче тоже непросто.
«Украинская Биржа Депозитов и Кредитов» предлагает более выгодные условия получения кредита под залог. К тому же, разработка компании «Украинская Биржа Депозитов и Кредитов» позволяет уменьшить процентную ставку кредита с 28% до 10% годовых в гривне, используя инвестиционный договор.
Источник:
Телефоны:
+38 099 22 432 66 +38 067 608 43 40
+38 044 284 78 61
Блог им. smyatiy_list → Выбор выгодного инвестиционного проекта – задача не из легких
В период экономической нестабильности очень трудно найти выгодные и надежные инвестиционные проекты. Для определения инвестиционной привлекательности необходимо учитывать такие важные факторы, как спрос, предложение, цена и конкуренция. Какие отрасли и проекты выгодны для вложений сегодня? Проанализируем некоторые аспекты украинского инвестиционного рынка.
Недвижимость – стабильна и надежна.
Недвижимость занимала и занимает первое место среди прочих инвестиционных проектов, особенно выгодна для вложений капиталов частных лиц. Любая валюта имеет свойство обесценивания. В случае инфляции, или рецессии, девальвация приводит к невосполнимому сгоранию капитала.
Даже если цены на недвижимость временно упадут, со временем они все равно вернутся на прежний уровень, так как, чтобы не произошло, людям необходимо где-то жить и работать. Помимо всего, недвижимость можно сдавать в аренду, чтобы погасить возможные убытки в случае экономического кризиса, или снижения цен.
Данная область инвестирования выгодна также тем, что обладает высокой доходностью и надежностью. Недвижимость может быть многопрофильно использована, она проста и понятна в управлении.
В настоящий момент в Украине имеется множество незавершенных строительных проектов, нуждающихся в толковых капиталовложениях. Спрос начинает расти, а живых денег на возобновление строительства у государства пока нет.
Удивим инвестора!
Сфера инновационных технологий всегда сохраняла позиции актуальной и прибыльной. Основные задачи инвестора – четко определить перспективность выбранного проекта. Для самого инноватора главными направлениями работы являются:
— убедить инвестора;
— подготовить бизнес-план;
— предоставить реальные возможности в короткие сроки вывести свой товар в широкое пользование и, возможно, занять один из секторов экономики, или его часть.
Инвестор должен быть уверен в проекте. Необходимо, чтобы основными показателями выбранной отрасли являлась не только высокая прибыльности, но и низкий фактор риска.
Как найти инвестиционный проект?
Главное – запомнить: выгодные и надежные инвестиционные проекты нужно искать, постоянно проявлять инициативу и не соглашаться на предложения сомнительной ликвидности. Невозможно заключить прибыльную сделку, не выходя из офиса. Венчурный капитал – это, в первую очередь, риск потерять свои собственные средства, которые могут не то, что не увеличиться, а и не вернуться к вам в полном объеме.
Перед заключением сделки важно четко определить цель инвестирования. Для этого, прежде всего, нужно выяснить срок возвращения капитала: временную перспективу проекта. Затем, важно четко понять собственные географические предпочтения: хотите ли вы сделать капиталовложение в собственной стране, или проинвестировать иностранный проект.
Помимо временных и географических рамок, существует еще множество факторов, влияющих на исход сделки. Это определение рисков, назначения инвестиций, стадия развития инвестиционного проекта и многое другое. Невозможно выделить более важные, или менее значимые факторы. Проект нужно рассматривать целиком, только в таком случае, получится сделать правильные выводы.
Источник:
Телефоны:
+38 099 22 432 66 +38 067 608 43 40
+38 044 284 78 61
Недвижимость – стабильна и надежна.
Недвижимость занимала и занимает первое место среди прочих инвестиционных проектов, особенно выгодна для вложений капиталов частных лиц. Любая валюта имеет свойство обесценивания. В случае инфляции, или рецессии, девальвация приводит к невосполнимому сгоранию капитала.
Даже если цены на недвижимость временно упадут, со временем они все равно вернутся на прежний уровень, так как, чтобы не произошло, людям необходимо где-то жить и работать. Помимо всего, недвижимость можно сдавать в аренду, чтобы погасить возможные убытки в случае экономического кризиса, или снижения цен.
Данная область инвестирования выгодна также тем, что обладает высокой доходностью и надежностью. Недвижимость может быть многопрофильно использована, она проста и понятна в управлении.
В настоящий момент в Украине имеется множество незавершенных строительных проектов, нуждающихся в толковых капиталовложениях. Спрос начинает расти, а живых денег на возобновление строительства у государства пока нет.
Удивим инвестора!
Сфера инновационных технологий всегда сохраняла позиции актуальной и прибыльной. Основные задачи инвестора – четко определить перспективность выбранного проекта. Для самого инноватора главными направлениями работы являются:
— убедить инвестора;
— подготовить бизнес-план;
— предоставить реальные возможности в короткие сроки вывести свой товар в широкое пользование и, возможно, занять один из секторов экономики, или его часть.
Инвестор должен быть уверен в проекте. Необходимо, чтобы основными показателями выбранной отрасли являлась не только высокая прибыльности, но и низкий фактор риска.
Как найти инвестиционный проект?
Главное – запомнить: выгодные и надежные инвестиционные проекты нужно искать, постоянно проявлять инициативу и не соглашаться на предложения сомнительной ликвидности. Невозможно заключить прибыльную сделку, не выходя из офиса. Венчурный капитал – это, в первую очередь, риск потерять свои собственные средства, которые могут не то, что не увеличиться, а и не вернуться к вам в полном объеме.
Перед заключением сделки важно четко определить цель инвестирования. Для этого, прежде всего, нужно выяснить срок возвращения капитала: временную перспективу проекта. Затем, важно четко понять собственные географические предпочтения: хотите ли вы сделать капиталовложение в собственной стране, или проинвестировать иностранный проект.
Помимо временных и географических рамок, существует еще множество факторов, влияющих на исход сделки. Это определение рисков, назначения инвестиций, стадия развития инвестиционного проекта и многое другое. Невозможно выделить более важные, или менее значимые факторы. Проект нужно рассматривать целиком, только в таком случае, получится сделать правильные выводы.
Источник:
Телефоны:
+38 099 22 432 66 +38 067 608 43 40
+38 044 284 78 61
Блог им. smyatiy_list → Подводные камни малого бизнеса
Малый бизнес всегда был основой для экономического развития сильных капиталистических государств таких, как страны ЕС и США. В нашей стране все только у истоков своего развития, и понятия «частный предприниматель», «венчурный капитал», и «инвестор» лишь начинают по-настоящему входить в нашу жизнь.
Зачем нужен малый бизнес?
В первую очередь, малый бизнес – залог стабильных поступлений в бюджет государства. Именно поэтому правительство заинтересовано в развитии предпринимательства. Данный сектор экономики создает конкурентоспособный бизнес, позволяет открывать новые рабочие места, формирует средний класс, укрепляет рыночную экономику.
Только страна с сильным предпринимательским сектором способна адаптироваться и развиваться в соответствии с современными стандартами. Быть предпринимателем – значит постоянно жить в атмосфере конкуренции, бороться за свое первенство, держаться на плаву и никогда не тонуть. Предпринимательская деятельность обеспечивает стабильное внедрение новых технологий (в отличие от гигантов-монополистов, не придающих особого значения качеству производства).
С чего начать открытие фирмы?
Первый толчок к открытию нового бизнеса – не забава или любопытство, а материальная выгода. Чтобы ответить на вопрос о рентабельности задуманного, начинаем складывать, отнимать… Некоторые новички делают главную ошибку: открывают свое дело на последние деньги. А потом начинаются проблемы: не вышло, прогорело, возникли трудности с закупкой сырья, арендой и приобретением помещений, как результат – нехватка денежных оборотных средств, дефицит средств на последующее развитие, развал предприятия. И возможности начать заново, переиграть, изменить что-либо уже нет.
Намного проще воспользоваться помощью инвесторов или кредиторов. Безусловно, есть определенный риск, но в случае успеха, выиграют оба.
Другие трудности на первом этапе связаны с определением и отведением месторасположения, юридическим оформлением, регистрацией предприятия, открытием счета в банке, составлением бизнес-плана.
Третьей серьезной проблемой для развития частного бизнеса является нестабильная ситуация в системе налогообложения. Возможно, принятие Налогового кодекса Украины сумеет хотя бы частично решить эту проблему.
Понятие и роль венчурных капиталов
Особое место в процессе развития молодого бизнеса играют так называемые венчурные, или рисковые капиталы. Это долгосрочные капиталы инвесторов, предназначенные для поддержки и развития молодых предприятий. Как правило, инвестор, вкладывая собственные средства в такой проект, надеется на получение прибыли, значительно превосходящей изначальную сумму.
Проекты, привлекающие инвесторов – это компании, связанные, как правило, с инновационными технологиями. Залогом успеха подобных проектов является скорость их развития. Любой толчок, любая поддержка на ранней стадии развития – шанс быстро занять определенный сектор экономики.
Украинские предприниматели могут получить поддержку из нескольких источников. Во-первых, заручиться поддержкой украинских инвесторов. Во-вторых, обратиться в специальные фонды, занимающиеся инвестиционной деятельностью. В-третьих, обратиться к частным инвесторам за рубежом.
Источник:
Телефоны:
+38 099 22 432 66 +38 067 608 43 40
+38 044 284 78 61
Зачем нужен малый бизнес?
В первую очередь, малый бизнес – залог стабильных поступлений в бюджет государства. Именно поэтому правительство заинтересовано в развитии предпринимательства. Данный сектор экономики создает конкурентоспособный бизнес, позволяет открывать новые рабочие места, формирует средний класс, укрепляет рыночную экономику.
Только страна с сильным предпринимательским сектором способна адаптироваться и развиваться в соответствии с современными стандартами. Быть предпринимателем – значит постоянно жить в атмосфере конкуренции, бороться за свое первенство, держаться на плаву и никогда не тонуть. Предпринимательская деятельность обеспечивает стабильное внедрение новых технологий (в отличие от гигантов-монополистов, не придающих особого значения качеству производства).
С чего начать открытие фирмы?
Первый толчок к открытию нового бизнеса – не забава или любопытство, а материальная выгода. Чтобы ответить на вопрос о рентабельности задуманного, начинаем складывать, отнимать… Некоторые новички делают главную ошибку: открывают свое дело на последние деньги. А потом начинаются проблемы: не вышло, прогорело, возникли трудности с закупкой сырья, арендой и приобретением помещений, как результат – нехватка денежных оборотных средств, дефицит средств на последующее развитие, развал предприятия. И возможности начать заново, переиграть, изменить что-либо уже нет.
Намного проще воспользоваться помощью инвесторов или кредиторов. Безусловно, есть определенный риск, но в случае успеха, выиграют оба.
Другие трудности на первом этапе связаны с определением и отведением месторасположения, юридическим оформлением, регистрацией предприятия, открытием счета в банке, составлением бизнес-плана.
Третьей серьезной проблемой для развития частного бизнеса является нестабильная ситуация в системе налогообложения. Возможно, принятие Налогового кодекса Украины сумеет хотя бы частично решить эту проблему.
Понятие и роль венчурных капиталов
Особое место в процессе развития молодого бизнеса играют так называемые венчурные, или рисковые капиталы. Это долгосрочные капиталы инвесторов, предназначенные для поддержки и развития молодых предприятий. Как правило, инвестор, вкладывая собственные средства в такой проект, надеется на получение прибыли, значительно превосходящей изначальную сумму.
Проекты, привлекающие инвесторов – это компании, связанные, как правило, с инновационными технологиями. Залогом успеха подобных проектов является скорость их развития. Любой толчок, любая поддержка на ранней стадии развития – шанс быстро занять определенный сектор экономики.
Украинские предприниматели могут получить поддержку из нескольких источников. Во-первых, заручиться поддержкой украинских инвесторов. Во-вторых, обратиться в специальные фонды, занимающиеся инвестиционной деятельностью. В-третьих, обратиться к частным инвесторам за рубежом.
Источник:
Телефоны:
+38 099 22 432 66 +38 067 608 43 40
+38 044 284 78 61
←
сюда
туда
→